福岡県でマンション大規模修繕に向く時期と工期｜市区町村別の比較
福岡県の13市区町村について、マンション大規模修繕の標準工程（晴天なら120日）が平年並みの天候で何日かかるかを、着工月ごとに計算しました。県内の中央値で見ると、9月着工が約153日で最も早く、4月着工は約168日と最も延びます。市区町村ごとに最も早い着工月は違い、9月になるところが最も多く（9市区町村）、12か月の平均工期が短いのは大牟田市（156.6日）、長いのは添田町（166.8日）です。
データ: 気象庁の平年値（1991〜2020年）を加工 ／ 更新日 2026-10-28
着工月ごとの工期（福岡県の13市区町村）
毎月1日に着工した場合の工期を、県内の市区町村ごとに平年並みの天候で計算し、その中央値と幅をまとめました。
- 1月着工162日（156〜167）
- 2月着工164日（161〜170）
- 3月着工167日（164〜173）
- 4月着工168日（164〜175）
- 5月着工167日（164〜174）
- 6月着工164日（162〜170）
- 7月着工158日（155〜164）
- 8月着工155日（150〜159）
- 9月着工153日（147〜158）
- 10月着工154日（145〜160）
- 11月着工158日（148〜165）
- 12月着工161日（151〜167）
市区町村ごとの早い着工月・延びる着工月
市区町村名から、月別の詳しい試算と天候込みの工程表に進めます。
| 市区町村 | 早く終わる | 延びる | 12か月平均 |
|---|---|---|---|
| 大牟田市大牟田（40m）・雨の日 年108日 | 10月（145日） | 4月（168日） | 156.6日 |
| 柳川市柳川（7m）・雨の日 年106日 | 10月（147日） | 4月（169日） | 158.1日 |
| 福岡市福岡（3m）・雨の日 年112日 | 9月（153日） | 3月（164日） | 159.1日 |
| 久留米市久留米（7m）・雨の日 年115日 | 9月（149日） | 4月（170日） | 160日 |
| 北九州市空港北町（7m）・雨の日 年104日 | 8月（154日） | 4月（168日） | 160.5日 |
| 行橋市行橋（9m）・雨の日 年117日 | 9月（152日） | 3月（167日） | 160.7日 |
| 飯塚市飯塚（37m）・雨の日 年117日 | 9月（154日） | 3月（166日） | 160.9日 |
| 宗像市宗像（7m）・雨の日 年118日 | 8月（156日） | 3月（166日） | 161.4日 |
| 朝倉市朝倉（38m）・雨の日 年119日 | 9月（152日） | 4月（170日） | 161.4日 |
| 糸島市前原（5m）・雨の日 年120日 | 9月（157日） | 5月（166日） | 162.3日 |
| 太宰府市太宰府（52m）・雨の日 年120日 | 9月（154日） | 5月（171日） | 162.4日 |
| 八女市黒木（144m）・雨の日 年120日 | 9月（151日） | 4月（175日） | 162.7日 |
| 添田町添田（92m）・雨の日 年129日 | 9月（158日） | 4月（174日） | 166.8日 |
福岡県で大規模修繕の工程表を組むときの注意
- 梅雨（九州北部地方: 6月4日ごろ〜7月19日ごろ）
福岡県を含む九州北部地方の梅雨入りは平年6月4日ごろ、梅雨明けは7月19日ごろです。大規模修繕の天候で止まる工程がこの期間に重なるのは、県内の多くの市区町村で2〜7月に着工した場合です。
- 台風（九州北部への接近 年3.8回）
九州北部への台風の接近は平年で年3.8回、多いのは7〜9月です。足場や屋根の工程がこの時期にかかる場合は、養生と片付けの日を工程表に見込んでおきます。
- 冬の工事
福岡県の観測所のある市区町村では、積雪や低温で外の工事を止める前提の月はありませんでした。冬は雨の日が少ない地域も多く、大規模修繕の工期が延びにくい時期になることがあります。
大規模修繕と天候の関係（どの地域でも共通）
大規模修繕は足場の設置期間が3〜4か月と長く、外壁補修・シーリング・塗装・防水という雨に弱い工程が続きます。梅雨と台風の時期をどこに挟むかで、工期と居住者の負担が変わります。
シーリング材や塗料は低温・高湿度で硬化不良を起こします。冬に外壁塗装が重なる計画では、1日の作業時間が短くなる分も見込みます。
台風が近づくと、足場のメッシュシートをたたむなどの養生作業が必要になり、その前後も作業が止まります。
よくある質問
Q. 福岡県で大規模修繕をするなら、何月に始めるのがよいですか？
県内の市区町村の中央値では、9月着工が約153日で最も早く終わります（晴天なら120日）。ただし市区町村によって違い、最も早い着工月が9月になるところが最も多くなっています。市区町村ごとの詳しい試算は、上の表から確認できます。
Q. 福岡県で雨の予備日は何日くらい見込めばいいですか？
着工月の中央値で見ると、晴天の工期に対して33〜48日ほど延びます。雨の多い市区町村や、梅雨・台風・冬にかかる着工月は、さらに余裕を見ておくと安心です。
計算方法と出典
- 天候の値は、気象庁ホームページ「平年値（統計期間1991〜2020年）」のアメダス月別平年値・梅雨入りと梅雨明けの平年値・台風の平年値（気象庁 平年値のダウンロード）を、コウテイが市区町村ごとに整理・加工したものです。平年値は30年間の平均で、その年の天候を予報するものではありません。
- 「1mm以上の雨の日」は日降水量が1mm以上の日で、雪の日も含みます。「強風の日」は日最大風速（10分間平均風速の1日の最大）が10m/s以上の日です。
- 「作業が止まる日」は、工程ごとに止まる条件（例: 塗装は1mm以上の雨、建方は雨と強風、解体は30mm以上の大雨と強風）を決め、その日数を月の日数で割った割合を1日ごとに当てはめて計算しています。雨・風・雪が別々の日に起きると仮定しているため、実際より少し長めに出ることがあります。
- 積雪10cm以上の日が月の半分を超える月は外の工事を止める（冬季休工）、日中の最高気温の平均が5℃未満の月は塗装・防水をしない、という前提です。雪囲いや仮設の上屋、採暖をして冬も施工する場合はこの限りではありません。
- 工程と日数は、コウテイの「マンション大規模修繕」標準テンプレート（晴天なら何日かの目安）を使っています。現場の規模・人数・仕様で実際の工期は変わります。
データ更新日: 2026-10-28（平年値の統計期間: 1991〜2020年）
