📋 解体工事の典型的な工程フェーズ
コウテイでは以下のフェーズを数クリックで作成できます。
解体工事の工程表の作り方
解体工事の工程表は、まず事前調査で建物の構造・付帯物・埋設物を把握し、続いて近隣挨拶と道路使用の手配を組み込むところから始めます。養生・足場を架けた後、アスベスト調査の結果を待って内装解体へ進み、躯体解体、基礎撤去、最後に整地・清掃で引き渡すという流れが基本です。工程が前後で依存し合うため、調査やアスベスト分析の待ち時間をあらかじめ織り込んでおくことが、後戻りを防ぐ鍵になります。コウテイの業種別テンプレートを使えば、この解体工事工程表の骨格を最初から呼び出せ、あとは自社の現場に合わせてバーの長さを調整するだけで下地が整います。
解体工事でよくある工程管理の課題と解決
解体現場でとくに悩ましいのが廃棄物処理の計画です。木くず・コンクリートガラ・混合廃棄物を分別しながら搬出量と処分場の受け入れ枠を読み違えると、ダンプが現場で滞留し工程全体が止まります。あわせて重機配車の調整も難所で、ブレーカーやニブラを他現場と取り合う日程は、一覧で見えないと衝突しがちです。コウテイでは各作業をバーで並べ、ドラッグで日程をずらすだけで搬出日と重機の稼働日を揃えられます。騒音・粉塵対策として作業時間帯を示す行を設ければ、近隣配慮の予定も同じ表の上でまとめて管理できます。
解体工事の標準的な工程と日数の目安
日数の目安は構造と規模で大きく変わります。木造住宅解体なら養生から整地までおおむね一〜二週間で、内装を先行して分別しながら手壊しを併用すると読みやすくなります。RC解体は躯体が固くブレーカーやカッターの作業量が増えるため、同規模でも二〜四週間を見込むのが安全です。店舗解体は原状回復の範囲確認と設備撤去が絡み、テナントの明け渡し日から逆算した工程が求められます。解体工事は事前調査から整地・清掃まで一〜四週間の幅で計画しますが、天候や近隣調整で伸びる前提の余白を必ず残しておきましょう。
工程表を元請・近隣・産廃業者とどう共有するか
解体工事の工程表は自社だけで完結せず、元請や施主、産廃業者、近隣住民と共有してはじめて機能します。コウテイで作った工程はURLひとつで共有でき、相手はアプリを入れずに最新の予定をそのまま閲覧できます。着手日や騒音を伴う作業日を近隣へ知らせる際も、掲示用にA3で印刷すればそのまま説明資料になります。すでにExcelや手書きで管理してきた搬出計画や班割があれば、CSVで取り込んで既存データを活かせるため、ゼロから入力し直す手間もかかりません。共有先ごとに別の表を作らず、正本をひとつに保てるのが大きな利点です。
まずは無料プランで解体工事の工程管理を試す
導入のハードルを下げたいなら、まず無料プランから解体工事工程表を作ってみるのがおすすめです。事前調査から整地・清掃までの一連の流れをテンプレートで呼び出し、実際の現場で日程をドラッグしながら動かしてみると、Excelや手書きとの違いが体感できます。工期の変更が入っても、後続の内装解体や基礎撤去のバーを追従させて全体を素早く引き直せるのが強みです。もちろん効果は現場の運用次第ですが、更新のたびに刷り直していた紙の負担を減らし、関係者と同じ最新版を共有しやすくなります。まずは一現場から試し、自社の段取りに合うか確かめてみてください。
⚠️ 解体工事でよくある工程管理の課題
- ▸廃棄物処理の計画
- ▸重機配車の調整
- ▸騒音・粉塵対策の工程
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❓ 解体工事工程表に関するよくあるご質問
Q. アスベスト調査は工程表のどこに入れればよいですか？
事前調査の後、内装や躯体の解体に着手する前に組み込みます。分析結果が出るまで数日かかることや、含有が判明した場合の除去作業の追加日程も見込んでおくと安全です。コウテイなら調査待ちの期間もバーで可視化でき、結果に応じて後続の解体作業をドラッグで後ろへずらせます。
Q. 廃棄物の搬出や重機の配車も工程表で管理できますか？
できます。分別ごとの搬出日や、ブレーカー・重機の稼働日を専用の行として並べれば、解体作業と搬出・配車の重なりを一目で確認できます。処分場の受け入れ枠に合わせて搬出日をドラッグで調整すれば、ダンプが現場で滞留するのを避けやすくなります。
Q. 近隣への説明用に解体の工程を渡したいのですが？
URL共有なら相手はアプリ不要のまま予定を閲覧でき、騒音を伴う作業日や着手・完了予定を伝えられます。掲示や配布にはA3印刷が便利で、そのまま説明資料として使えます。ただし近隣の状況や天候で工期が動く前提で、余白を持たせた予定を示すことをおすすめします。