東通村でマンション大規模修繕に向く時期と、天候で延びる工期
青森県東通村でマンション大規模修繕をするとき、着工する月によって工期がどれだけ変わるかを、気象庁の平年値（小田野沢観測所）で試算しました。晴天が続けば120日で終わる標準工程は、平年並みの天候なら4月着工で約170日、8月着工で約286日かかる計算です。着工月の選び方だけで、およそ116日の差が出ます。
データ: 気象庁の平年値（1991〜2020年・小田野沢観測所）を加工 ／ 更新日 2026-10-28
着工月ごとの工期の目安（東通村・平年並みの天候）
毎月1日に着工した場合に、雨・強風・積雪で作業が止まる日を見込んで、終わるまでに何日かかるかを計算しました。
- 1月着工243日梅雨台風冬季休工
- 2月着工212日梅雨台風冬季休工
- 3月着工184日梅雨台風
- 4月着工170日梅雨台風
- 5月着工170日梅雨台風
- 6月着工171日梅雨台風
- 7月着工181日梅雨台風
- 8月着工286日台風冬季休工
- 9月着工285日台風冬季休工
- 10月着工283日梅雨台風冬季休工
- 11月着工260日梅雨冬季休工
- 12月着工255日梅雨台風冬季休工
| 着工 | 工期の目安 | 晴天との差 | 完了の目安 | 重なる時期 |
|---|---|---|---|---|
| 1月1日 | 約243日 | +123日 | 8月31日ごろ | 梅雨・台風・冬季休工 |
| 2月1日 | 約212日 | +92日 | 8月31日ごろ | 梅雨・台風・冬季休工 |
| 3月1日 | 約184日 | +64日 | 8月31日ごろ | 梅雨・台風 |
| 4月1日 | 約170日 | +50日 | 9月17日ごろ | 梅雨・台風 |
| 5月1日 | 約170日 | +50日 | 10月17日ごろ | 梅雨・台風 |
| 6月1日 | 約171日 | +51日 | 11月18日ごろ | 梅雨・台風 |
| 7月1日 | 約181日 | +61日 | 12月28日ごろ | 梅雨・台風 |
| 8月1日 | 約286日 | +166日 | 翌年5月12日ごろ | 台風・冬季休工 |
| 9月1日 | 約285日 | +165日 | 翌年6月11日ごろ | 台風・冬季休工 |
| 10月1日 | 約283日 | +163日 | 翌年7月9日ごろ | 梅雨・台風・冬季休工 |
| 11月1日 | 約260日 | +140日 | 翌年7月17日ごろ | 梅雨・冬季休工 |
| 12月1日 | 約255日 | +135日 | 翌年8月11日ごろ | 梅雨・台風・冬季休工 |
8月着工が延びて、4月着工が早い理由
8月に着工すると、工事の途中で積雪（1〜2月）と低温（12月）にかかります。この期間は外の工事を止めて春を待つ前提のため、終わるまでに約286日かかります。冬の間も雪囲いや仮設の屋根で施工する場合は、これより短くなります。
4月に着工すると、天候で止まる工程は4〜9月に収まります。この時期の1mm以上の雨の日は月平均11日で、延びは約50日で済みます。東通村で雨の日が少ないのは4〜6月、多いのは11〜1月です。
東通村の1mm以上の雨の日は年148日で、観測所のある全国881市区町村のうち多い順に233番目（雨の日が多いほう）です。青森県の22市区町村の中では多い順に15番目で、県内平均（年151日）より3日少なくなっています。
東通村で大規模修繕の作業が止まる日数（月別）
工程の種類ごとに、平年並みの天候で1か月に何日くらい作業できないかの目安です。「休」は積雪や低温のため、その月は外の工事を止める前提の月です。
| 工程の種類 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
塗装・防水・シーリング 止まる条件: 1mm以上の雨・積雪・低温 | 休 | 休 | 21.5 | 11.2 | 10.9 | 10.1 | 11.5 | 11.5 | 11.3 | 12.2 | 14.6 | 休 | 115日＋休3か月 |
外壁・下地・洗浄 止まる条件: 1mm以上の雨・積雪 | 休 | 休 | 21.5 | 11.2 | 10.9 | 10.1 | 11.5 | 11.5 | 11.3 | 12.2 | 14.6 | 19.1 | 134日＋休2か月 |
足場の組立・解体 止まる条件: 強風・30mm以上の大雨・積雪 | 休 | 休 | 16 | 4.7 | 4.2 | 2.3 | 2.4 | 2.3 | 2.6 | 2.5 | 2.9 | 10.4 | 50日＋休2か月 |
東通村の月別の天候（平年値）
気象庁アメダス「小田野沢」観測所の1991〜2020年の平均です。日数は「その条件になった日が1か月に平均何日あるか」を表します。
| 要素 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1mm以上の雨の日 | 14.7 | 12.9 | 13.3 | 10.9 | 10.9 | 10.1 | 11.5 | 11.5 | 11.3 | 12.2 | 14.4 | 14.7 | 148日 |
10mm以上の雨の日 | 1.4 | 1.3 | 2.1 | 2.4 | 3.2 | 3.7 | 4.3 | 4.8 | 4.6 | 3.5 | 2.9 | 2.2 | 36日 |
30mm以上の大雨の日 | 0.3 | 0.1 | 0.1 | 0.5 | 0.8 | 1 | 1.4 | 1.8 | 1.8 | 1.3 | 0.6 | 0.4 | 10.1日 |
強風の日 日最大風速10m/s以上 | 2 | 1.3 | 2.9 | 3.8 | 3.5 | 1.3 | 1 | 0.5 | 0.8 | 1.3 | 2 | 2.4 | 23日 |
積雪10cm以上の日 | 23.6 | 25.9 | 14.4 | 0.5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.4 | 8.4 | 73日 |
最高気温（平均） ℃ | 2 | 2.6 | 6.2 | 11.6 | 15.7 | 18.3 | 22.2 | 24.5 | 22.7 | 17.5 | 11.1 | 4.6 | |
最低気温（平均） ℃ | -4.6 | -4.8 | -2 | 2.5 | 7.3 | 11.4 | 16.2 | 18.1 | 14.4 | 7.5 | 2.1 | -2.5 | |
冬日 最低気温0℃未満 | 29 | 26.3 | 23.9 | 7 | 0.4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.3 | 9.4 | 25.8 | 122日 |
降水量 mm | 75 | 62 | 72 | 77 | 100 | 113 | 147 | 179 | 173 | 127 | 99 | 90 | 1313mm |
東通村で4月に着工した場合の大規模修繕の工程表（天候込み）
マンション大規模修繕の標準工程（10工程）を、東通村の平年並みの天候で並べ直したものです。点線の枠が晴天続きの場合、色の付いたバーが雨などで止まる日を見込んだ期間です。
工程ごとの「止まる条件」と日数
| 工程 | 止まる条件 | 晴天なら | 4月着工 | 8月着工 |
|---|---|---|---|---|
| 準備・仮設足場 | 強風・30mm以上の大雨・積雪 | 12日 | 14日 | 13日 |
| 下地調査・補修 | 1mm以上の雨・積雪 | 23日 | 36日 | 37日 |
| タイル補修 | 1mm以上の雨・積雪 | 25日 | 39日 | 40日 |
| シーリング打替 | 1mm以上の雨・積雪・低温 | 25日 | 38日 | 41日 |
| 外壁塗装 | 1mm以上の雨・積雪・低温 | 30日 | 47日 | 待ち含む 148日 |
| 屋上・バルコニー防水 | 1mm以上の雨・積雪・低温 | 35日 | 55日 | 待ち含む 168日 |
| 鉄部塗装 | 1mm以上の雨・積雪・低温 | 20日 | 32日 | 待ち含む 142日 |
| 共用部改修 | 天候の影響は小さい | 20日 | 20日 | 20日 |
| 足場解体 | 強風・30mm以上の大雨・積雪 | 7日 | 8日 | 8日 |
| 検査・是正 | 天候の影響は小さい | 8日 | 8日 | 8日 |
東通村で工程表を組むときの季節の注意
- 梅雨（東北北部地方: 6月15日ごろ〜7月28日ごろ）
東北北部地方の梅雨入りは平年6月15日ごろ、梅雨明けは7月28日ごろです。大規模修繕で、天候で止まる工程がこの期間に重なるのは10〜7月に着工した場合です。東通村の6月の1mm以上の雨の日は平年10.1日、7月は11.5日です。
- 台風（東北への接近 年2.7回）
東北への台風の接近は平年で年2.7回、最も多いのは9月（0.9回）です。接近が平年0.5回以上の月は8〜10月。台風が近づくと、足場のシートをたたむ・資材を固定するといった準備と後片付けで、前後の日も作業が止まります。大規模修繕でこの時期に外の工程がかかるのは、12〜10月に着工した場合です。
- 冬の寒さと雪
1〜2月は積雪10cm以上の日が月の半分を超えるため、外の工事は止める前提で計算しています。12月は日中の最高気温の平均が5℃を下回り、塗装・防水・シーリングはできない時期として扱っています。3月は最高気温が10℃に届かない日が多く、朝の霜や結露が乾くのを待つため、1日に塗れる時間が短くなります。
- 夏の暑さ
真夏日（最高気温30℃以上）は年4日、猛暑日はほとんどありません。
- 強風（日最大風速10m/s以上: 年23日）
東通村では、日最大風速が10m/s以上の日が年23日あり、多いのは3〜5月です（風を観測している全国712市区町村のうち、多い順に173番目）。高所の作業やクレーン作業は、10分間の平均風速が10m/s以上になると中止します。
大規模修繕と天候の関係（どの地域でも共通）
大規模修繕は足場の設置期間が3〜4か月と長く、外壁補修・シーリング・塗装・防水という雨に弱い工程が続きます。梅雨と台風の時期をどこに挟むかで、工期と居住者の負担が変わります。
シーリング材や塗料は低温・高湿度で硬化不良を起こします。冬に外壁塗装が重なる計画では、1日の作業時間が短くなる分も見込みます。
台風が近づくと、足場のメッシュシートをたたむなどの養生作業が必要になり、その前後も作業が止まります。
この工程表をもとに、自分の現場の工程表を作る
マンション大規模修繕の標準工程（120日）は、Excelのテンプレートとして無料でダウンロードできます（登録不要）。東通村で4月以外に着工する場合は、上の表の「晴天との差」くらいの予備日を工程表に入れておくと、雨で延びても引渡し日がずれにくくなります。
よくある質問
Q. 東通村で大規模修繕をするなら、何月に始めるのがよいですか？
平年並みの天候なら、4〜6月に着工すると工期が短く済みます（4月着工で約170日）。反対に8月着工は約286日と最も長くなります。晴天が続いた場合の標準工期は120日です。
Q. 雨で延びる分は、工程表に何日くらい見込めばいいですか？
東通村では、着工月によって50〜64日、平均で約55日延びる計算です（冬季休工にかかる着工月を除く）。晴天の工期に46%前後の予備日を足しておくと、実際の天候に近い工程表になります。
Q. 梅雨の時期に大規模修繕はできますか？
できますが、雨で止まる日が増えます。東通村の6月の1mm以上の雨の日は平年10.1日で、6月1日に着工すると工期は約171日（晴天なら120日）の見込みです。東北北部地方の梅雨明けは平年7月28日ごろなので、急がない工事なら梅雨明け後に回すのも一つの方法です。
Q. 冬（12〜2月）でも大規模修繕はできますか？
東通村では12〜2月は積雪のため、外の工事は止める前提で計算しています。1月に着工すると、春まで待って約243日かかる見込みです。雪囲いや仮設の上屋で冬も施工する方法もありますが、費用と手間が増えます。
計算方法と出典
- 天候の値は、気象庁ホームページ「平年値（統計期間1991〜2020年）」のアメダス月別平年値・梅雨入りと梅雨明けの平年値・台風の平年値（気象庁 平年値のダウンロード）を、コウテイが市区町村ごとに整理・加工したものです。平年値は30年間の平均で、その年の天候を予報するものではありません。
- 「1mm以上の雨の日」は日降水量が1mm以上の日で、雪の日も含みます。「強風の日」は日最大風速（10分間平均風速の1日の最大）が10m/s以上の日です。
- 東通村の値は、市区町村内にある気象庁のアメダス観測所「小田野沢」（標高6m）の平年値です。
- 積雪は、約16.5km離れた「むつ」の平年値です。
- 「作業が止まる日」は、工程ごとに止まる条件（例: 塗装は1mm以上の雨、建方は雨と強風、解体は30mm以上の大雨と強風）を決め、その日数を月の日数で割った割合を1日ごとに当てはめて計算しています。雨・風・雪が別々の日に起きると仮定しているため、実際より少し長めに出ることがあります。
- 積雪10cm以上の日が月の半分を超える月は外の工事を止める（冬季休工）、日中の最高気温の平均が5℃未満の月は塗装・防水をしない、という前提です。雪囲いや仮設の上屋、採暖をして冬も施工する場合はこの限りではありません。
- 工程と日数は、コウテイの「マンション大規模修繕」標準テンプレート（晴天なら何日かの目安）を使っています。現場の規模・人数・仕様で実際の工期は変わります。
データ更新日: 2026-10-28（平年値の統計期間: 1991〜2020年）
このデータを紹介・引用する
お客様への説明資料、ブログ、見積書の補足などに自由にお使いください。引用するときは、出典として下のリンクを添えてください（元データは気象庁の平年値です）。
