東京都で木造住宅の新築に向く時期と工期｜市区町村別の比較
東京都の16市区町村について、木造住宅の新築の標準工程（晴天なら120日）が平年並みの天候で何日かかるかを、着工月ごとに計算しました。都内の中央値で見ると、11月着工が約133日で最も早く、5月着工は約153日と最も延びます。市区町村ごとに最も早い着工月は違い、11月になるところが最も多く（6市区町村）、12か月の平均工期が短いのは練馬区（139.5日）、長いのは三宅村（176.2日）です。
データ: 気象庁の平年値（1991〜2020年）を加工 ／ 更新日 2026-10-28
着工月ごとの工期（東京都の16市区町村）
毎月1日に着工した場合の工期を、都内の市区町村ごとに平年並みの天候で計算し、その中央値と幅をまとめました。
- 1月着工137日（130〜193）
- 2月着工142日（136〜189）
- 3月着工146日（139〜179）
- 4月着工147日（140〜170）
- 5月着工153日（138〜164）
- 6月着工150日（137〜161）
- 7月着工147日（140〜158）
- 8月着工146日（142〜170）
- 9月着工144日（141〜182）
- 10月着工138日（135〜183）
- 11月着工133日（130〜190）
- 12月着工133日（129〜192）
市区町村ごとの早い着工月・延びる着工月
市区町村名から、月別の詳しい試算と天候込みの工程表に進めます。
| 市区町村 | 早く終わる | 延びる | 12か月平均 |
|---|---|---|---|
| 練馬区練馬（51m）・雨の日 年103日 | 1月（130日） | 6月（150日） | 139.5日 |
| 千代田区東京（25m）・雨の日 年103日 | 12月（131日） | 5月（147日） | 140.1日 |
| 小笠原村父島（3m）・雨の日 年108日 | 6月（137日） | 8月（145日） | 140.1日 |
| 青梅市青梅（155m）・雨の日 年109日 | 12月（129日） | 5月（151日） | 140.2日 |
| 府中市府中（59m）・雨の日 年107日 | 11月（131日） | 5月（150日） | 140.3日 |
| 世田谷区世田谷（35m）・雨の日 年110日 | 11月（132日） | 5月（149日） | 141日 |
| 奥多摩町小河内（530m）・雨の日 年115日 | 11月（130日） | 5月（154日） | 141.6日 |
| 江戸川区江戸川臨海（5m）・雨の日 年104日 | 12月（133日） | 5月（149日） | 142日 |
| 八王子市八王子（123m）・雨の日 年108日 | 11月（131日） | 5月（154日） | 142.7日 |
| 檜原村小沢（420m）・雨の日 年114日 | 11月（131日） | 5月（154日） | 143.1日 |
| 大田区羽田（6m）・雨の日 年104日 | 11月（139日） | 3月（162日） | 149.5日 |
| 新島村新島（29m）・雨の日 年124日 | 7月（143日） | 2月（157日） | 149.6日 |
| 大島町大島北ノ山（38m）・雨の日 年117日 | 12月（144日） | 3月（163日） | 154.2日 |
| 神津島村神津島（138m）・雨の日 年125日 | 7月（147日） | 12月（192日） | 168.3日 |
| 八丈町八丈島（151m）・雨の日 年166日 | 6月（157日） | 1月（183日） | 170.3日 |
| 三宅村三宅坪田（20m）・雨の日 年146日 | 7月（158日） | 1月（193日） | 176.2日 |
東京都で木造新築の工程表を組むときの注意
- 梅雨（関東甲信地方: 6月7日ごろ〜7月19日ごろ）
東京都を含む関東甲信地方の梅雨入りは平年6月7日ごろ、梅雨明けは7月19日ごろです。木造新築の天候で止まる工程がこの期間に重なるのは、都内の多くの市区町村で2〜7月に着工した場合です。
- 台風（関東甲信への接近 年3.3回）
関東甲信への台風の接近は平年で年3.3回、多いのは8〜10月です。足場や屋根の工程がこの時期にかかる場合は、養生と片付けの日を工程表に見込んでおきます。
- 冬の工事
東京都の観測所のある市区町村では、積雪や低温で外の工事を止める前提の月はありませんでした。冬は雨の日が少ない地域も多く、木造新築の工期が延びにくい時期になることがあります。
木造新築と天候の関係（どの地域でも共通）
基礎のコンクリート打設は、強い雨の日を避けます。寒い時期は「寒中コンクリート」として保温養生が必要になり、型枠を外すまでの日数も延びます。
上棟から屋根の防水シート（ルーフィング）を張り終えるまでの数日間は、構造材が雨にさらされます。上棟日は天気予報を見て決め、雨養生の準備をしておきます。
屋根と外壁が仕上がれば、内装工事は天候の影響をほとんど受けません。天候で延びるのは基礎から外装までの前半です。
よくある質問
Q. 東京都で木造新築をするなら、何月に始めるのがよいですか？
都内の市区町村の中央値では、11月着工が約133日で最も早く終わります（晴天なら120日）。ただし市区町村によって違い、最も早い着工月が11月になるところが最も多くなっています。市区町村ごとの詳しい試算は、上の表から確認できます。
Q. 東京都で雨の予備日は何日くらい見込めばいいですか？
着工月の中央値で見ると、晴天の工期に対して13〜33日ほど延びます。雨の多い市区町村や、梅雨・台風・冬にかかる着工月は、さらに余裕を見ておくと安心です。
計算方法と出典
- 天候の値は、気象庁ホームページ「平年値（統計期間1991〜2020年）」のアメダス月別平年値・梅雨入りと梅雨明けの平年値・台風の平年値（気象庁 平年値のダウンロード）を、コウテイが市区町村ごとに整理・加工したものです。平年値は30年間の平均で、その年の天候を予報するものではありません。
- 「1mm以上の雨の日」は日降水量が1mm以上の日で、雪の日も含みます。「強風の日」は日最大風速（10分間平均風速の1日の最大）が10m/s以上の日です。
- 「作業が止まる日」は、工程ごとに止まる条件（例: 塗装は1mm以上の雨、建方は雨と強風、解体は30mm以上の大雨と強風）を決め、その日数を月の日数で割った割合を1日ごとに当てはめて計算しています。雨・風・雪が別々の日に起きると仮定しているため、実際より少し長めに出ることがあります。
- 積雪10cm以上の日が月の半分を超える月は外の工事を止める（冬季休工）、日中の最高気温の平均が5℃未満の月は塗装・防水をしない、という前提です。雪囲いや仮設の上屋、採暖をして冬も施工する場合はこの限りではありません。
- 工程と日数は、コウテイの「木造新築（一般住宅）」標準テンプレート（晴天なら何日かの目安）を使っています。現場の規模・人数・仕様で実際の工期は変わります。
データ更新日: 2026-10-28（平年値の統計期間: 1991〜2020年）
