検査とは
検査とは、工事の途中や完了時に、施工内容が設計図書・関係法令・契約で定めた品質基準を満たしているかを確認する工程です。配筋や躯体など隠れてしまう部分で行う中間検査と、工事完了後の竣工検査に大別され、指摘があれば是正して再確認します。合否が後続工程の可否を左右する重要な節目です。
検査とは
検査とは、工事の途中や完了時に、実際の施工が設計図書や関係法令、契約で定めた品質基準どおりに仕上がっているかを確認する工程を指します。単に見て回る作業ではなく、合格して初めて次に進めるという判定の役割を持つ点が特徴です。実施主体によって、施工者が自ら行う社内検査、設計者や監理者による立会検査、施主が仕上がりを確認する施主検査、建築基準法に基づき指定確認検査機関などが行う法定検査に分かれます。同じ「検査」でも目的も指摘の重みも異なるため、誰が何を見る検査なのかを取り違えないことが実務の出発点になります。
検査の種類と是正までの流れ
検査は大きく、工事の途中に行うものと完了後に行うものに分かれます。前者の代表が中間検査で、配筋やアンカーボルト、躯体の接合部など、後の工程で隠れて見えなくなる箇所を対象とします。コンクリートを打設した後では確認できないため、実施できるタイミングがごく限られるのが特徴です。後者が竣工検査で、工事完了後に建物全体の仕上がりを確認し、合格をもって引渡しへ進みます。いずれの検査も、指摘事項が出れば是正工事を行い、直った状態を再度確認する手直しと再検査までが一連の流れです。この是正の往復を見込まずに日程を組むと、そのまま全体の遅れにつながります。
工程表での検査工程の扱い方
工程表では、検査を単なる一日の作業としてではなく、後続工程を止める判定点として扱うのが実務の基本です。中間検査は先行する工程の完了が前提になり、検査に合格しなければ次の工程へ着手できないため、依存関係を明示しておくと影響範囲が読みやすくなります。竣工検査は引渡しの直前に位置し、工期の締めくくりを決める工程です。コウテイでも、こうした節目の工程にはマイルストーンのフラグを立てて◆で表示でき、工事の要所として目立たせられます。関係者と工程表を共有しておけば、検査日程を早い段階で伝えられ、立会いの調整もしやすくなります。
検査を計画するときの注意点
注意したいのは、検査日を自社の都合だけで動かせない場合が多い点です。法定検査や第三者機関、施主の立会いが絡む検査は日程調整に時間がかかり、直前の変更が難しいことも珍しくありません。逆算して早めに申請や連絡を進めることが欠かせません。また、当日に合格する前提だけで計画すると、指摘が出た瞬間に後続が押し出されます。是正と再検査の期間をあらかじめ見込んでおくと安全です。用語の整理としては、竣工検査は検査の一種で最終段階にあたるもの、マイルストーンは検査や引渡しといった節目を工程表上で示す表記の考え方であり、両者は別の概念として使い分けます。
コウテイでの扱い
「検査」は、コウテイの工程表でそのまま作成・共有・A3印刷できます。ブラウザ完結・登録不要の無料プランあり。業種別テンプレートから数クリックで作成できます。
無料で工程表を作ってみる❓ よくある質問
Q. 中間検査と竣工検査の違いは何ですか？
中間検査は工事の途中で、配筋や躯体の接合部など後で隠れて見えなくなる部分を対象に行う検査です。一方の竣工検査は工事完了後に建物全体の仕上がりを確認する最終検査で、合格をもって引渡しへ進みます。中間検査は実施できるタイミングが限られ、竣工検査は工期の締めくくりを決めるという違いがあります。
Q. 工程表で検査工程を分けて管理すべきなのはなぜですか？
検査に合格しなければ次の工程へ着手できないことが多く、指摘が出れば是正と再検査の期間も必要になるためです。工程表上で判定点として置き、先行工程との依存関係を明示しておくと、遅れが出たときの影響範囲を把握しやすくなります。立会いが伴う検査は日程調整にも時間がかかるため、早めに関係者へ共有しておくことも大切です。