空室整備（原状回復・クリーニング）の工程表テンプレート（Excel・無料ダウンロード）
退去後の空室を、現地調査・見積から原状回復とハウスクリーニングまで6工程・8日で仕上げるテンプレートです。管理会社やオーナーが複数の空室を並行して整備するときの、1室ぶんの標準工程として使えます。
登録・メールアドレス不要／商用利用・改変可／A3横1ページの印刷設定済み／土日・祝日を自動で色分け（2026〜2028年）
テンプレートの中身（6工程の一覧とバーチャート）
Excelの「工程表」シートには、次の工程と日数が入っています。着工日を1日目とした開始日と日数からバーを描いているので、着工日を書き換えると全体が動き、日数を変えるとバーが伸び縮みします。日付が重なっている工程は並行して進めます。
この工程表の組み方
- 日数が長いのはクロス張替（3日）です。全体の工期はこれらの工程の段取りで決まります。
- 並行して進める工程として、クロス張替と床補修・張替、クロス張替と建具・設備補修、床補修・張替と建具・設備補修を同じ時期に重ねています。職人や業者が同じ場合は、どちらかを数日ずらしてください。
- 天候で止まりやすい工程は、不用品撤去（30mm以上の大雨・強風・積雪の日は休み）です。雨の多い時期は、これらの工程の後ろに予備日を入れておきます。
自社の現場に合わせて直すときのポイント
- 1
複数の部屋を管理する場合は、部屋ごとにこの工程をコピーして並べると、職人の重なりや空室の期間が一覧で分かります。
- 2
見積の承認待ちで止まりやすいので、「現地調査・見積」の後ろに承認の行を足すと、どこで止まっているかが見えます。
- 3
ハウスクリーニングは最後にまとめ、内装工事の汚れが残らないようにします。
使い方（3ステップ）
「工程表」シートのC2「着工日」を書き換えると、日付の行と6工程すべてのバーが動きます。
工程名・担当・開始日・日数を自社の現場に合わせます。行をコピーして「コピーしたセルの挿入」をすれば、色付けの設定ごと工程を増やせます。
A3横1ページに収まる設定なので、そのまま印刷できます。下の余白は「備考・連絡事項」の欄として使えます。
Excelファイルの仕様
| ファイル | Excelブック（.xlsx）。シートは「工程表」と「使い方」の2枚 |
|---|---|
| 工程 | 6工程・標準工期8日。工程名・担当・開始日・日数・終了日・進捗の列 |
| 日付 | 着工日（C2）からの式で自動計算。各工程の開始日は「着工日＋◯日」の式 |
| バー | 条件付き書式。開始日〜終了日の日に工種ごとの色が付く（1列＝1日） |
| 色分け | 日曜・祝日＝赤、土曜＝黄、今日＝青（2026〜2028年の祝日入り） |
| 印刷 | A3横・1ページに収まる設定。余白は「備考・連絡事項」欄（罫線つき） |
| 利用条件 | 無料・登録不要。商用利用・改変可（再配布するときは出典 koutei.resw.jp の明記をお願いします） |
更新が多い現場は、ブラウザ版が楽です
Excelは工程を1本足すたびに行の挿入や印刷範囲の直しが必要です。同じ6工程から、工程表アプリ「コウテイ」で作り始めることもできます。バーをドラッグして日程を直し、URL1本で施主や協力会社に共有でき、A3横の印刷も自動で整います。
この工事の工期・天候・書き方
よくある質問
Q. 空室整備（原状回復・クリーニング）の工程表テンプレートは無料ですか？
無料です。会員登録やメールアドレスの入力なしで、そのままダウンロードできます。商用利用・改変も自由です。再配布する場合だけ、出典（koutei.resw.jp）の明記をお願いしています。
Q. 何工程・何日分の工程表ですか？
6工程・標準工期8日（約1週間）です。Excel版は1列＝1日の日単位の表です。各工程の開始日と日数は自由に変えられ、工程の追加や削除もできます。
Q. 着工日を変えると、日付やバーは自動で動きますか？
動きます。「工程表」シートのC2「着工日」を書き換えると、日付の行とすべての工程のバーが動きます。各工程の開始日は「着工日＋◯日」の式になっているので、工程ごとに日付を直接入れることもできます。
Q. Googleスプレッドシートでも使えますか？
Googleドライブにアップロードすれば、Googleスプレッドシートで開いて編集できます。日付の式やバーの色付けは、スプレッドシートでも使える関数（AND・WEEKDAY・COUNTIFなど）で作っています。ただし印刷の設定（A3横・1ページ）は引き継がれないため、印刷するときに用紙サイズと「1ページに収める」を指定してください。
Q. 工程を増やすにはどうすればよいですか？
既存の工程の行をコピーし、右クリックの「コピーしたセルの挿入」で貼り付けると、バーの色付けの設定ごと行を増やせます。空の行に入力しただけではバーが表示されないので、この方法で増やしてください。
Q. Excelを使わずに工程表を作れますか？
ブラウザで動く工程表アプリ「コウテイ」なら、このテンプレートと同じ6工程から作り始め、バーをドラッグして日程を直し、URLで共有できます。無料プランは登録不要で、工程表1件まで保存できます。ただし「空室整備（原状回復＋クリーニング）」のテンプレートで作るには有料プランが必要です（無料プランで選べるのは木造新築・内装リフォーム・原状回復の3種。Excel版はすべて無料です）。
