工程表用語集

是正工事とは

検査や確認で見つかった不具合や、図面・仕様と異なる部分を正しい状態に直す工事。中間検査・完了検査・施主検査などでの指摘に対して行う。

是正が必要になる場面

是正工事は、社内の検査、行政や検査機関による中間検査・完了検査、施主検査などで指摘された不具合を直す工事です。仕上げの傷や汚れ、建具の不具合といった軽微なものから、図面と異なる施工の手直しまで内容はさまざまです。工事の途中の検査で見つかった指摘は、後の工程に進む前に是正する必要があります。

指摘を受けたら、まず指摘の内容と箇所を一覧にして記録し、原因と直し方、担当する職種を決めます。是正が終わったら写真を撮って記録し、指摘した人に再確認してもらいます。指摘と是正の記録を残しておくと、同じ不具合の再発防止や、後からの問い合わせへの対応に役立ちます。

是正工事は、検査の後に必ず発生するものと考えて、工程表に期間を確保しておくのが基本です。特に引渡し前は、完了検査や施主検査の指摘を是正する期間がないと、引渡し日がずれてしまいます。是正の量を減らすには、各工程の途中で自主検査を行い、不具合を早めに見つけて直すことが効果的です。

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Q. 是正工事の費用は誰が負担しますか？

施工の不具合による是正は、施工した会社が負担するのが一般的です。施主の希望による変更は是正ではなく追加工事として扱われ、費用の扱いが異なります。

Q. 是正の期間はどのくらい見ておけばよいですか？

工事の規模や内容によりますが、引渡し前の施主検査の後には数日から1週間程度の是正期間を見込むことが多いです。