在来工法の木造2階建ての工期は？期間の目安と工程ごとの日数
在来工法（木造軸組工法）の2階建て住宅は、着工から引渡しまで3.5〜5か月が目安です。柱や梁を工場で加工するプレカットが主流になり、建方（たてかた）は1〜2日で上棟まで進みます。下の表は約3.5か月で組んだ標準工程です。
在来工法の木造2階建ての標準工程と日数の内訳
着工日を1日目として、各工程が何日目から何日目まで続くかを示しています。日付が重なっている工程は並行して進めます。日数は土日・祝日を含めた暦日です。
| 工程 | 日数 | 期間 |
|---|---|---|
| 地鎮祭・地縄 | 1日 | 1日目 |
| 仮設工事 | 2日 | 2〜3日目 |
| 遣り方・墨出し | 2日 | 4〜5日目 |
| 基礎工事 | 15日 | 6〜20日目 |
| 土台敷き | 2日 | 21〜22日目 |
| 建方・上棟 | 4日 | 23〜26日目 |
| 屋根下地・防水 （並行） | 6日 | 27〜32日目 |
| 屋根葺き （並行） | 5日 | 33〜37日目 |
| サッシ取付 （並行） | 4日 | 31〜34日目 |
| 防水・外壁下地 （並行） | 11日 | 35〜45日目 |
| 外壁仕上げ （並行） | 13日 | 46〜58日目 |
| 電気配線 （並行） | 14日 | 35〜48日目 |
| 給排水配管 （並行） | 14日 | 37〜50日目 |
| 断熱工事 （並行） | 7日 | 46〜52日目 |
| ボード張り （並行） | 14日 | 53〜66日目 |
| クロス・仕上 （並行） | 14日 | 67〜80日目 |
| フローリング （並行） | 10日 | 73〜82日目 |
| 住設機器取付 （並行） | 8日 | 81〜88日目 |
| 建具取付 （並行） | 7日 | 86〜92日目 |
| 外構工事 （並行） | 12日 | 89〜100日目 |
| 美装・クリーニング （並行） | 3日 | 99〜101日目 |
| 社内・施主検査 | 3日 | 102〜104日目 |
| 引渡し | 1日 | 105日目 |
| 合計（着工〜完了） | 105日 | 1〜105日目 |
在来工法の木造2階建ての工程表の例
2026/11/02（月）に着工した場合の例です。土日・祝日も作業日として数えています。実際の現場では休工日を除いて日程を組んでください。
プレカットの手配が工程の起点になる
在来工法では、構造材を工場で加工するプレカットの図面確認と加工に2〜3週間ほどかかります。基礎工事の終わりに合わせて材料が搬入されるよう、着工前後で図面を確定させておくことが大切です。図面の承認が遅れると、基礎が終わっても建方に入れず、現場が数日から1週間止まります。
上棟後は「雨仕舞」を最優先にする
建方・上棟が終わったら、屋根の下地とルーフィング（防水シート）、サッシの取付、外壁下地の防水シートと、建物を雨から守る工程を先に進めます。ここまで終われば、内部の配線・配管や断熱、ボード張りは天候に左右されにくくなります。工程表でも、上棟から雨仕舞までの数日間に予備日を置いておくと安心です。
検査の日程も工程表に入れておく
基礎の配筋検査、上棟後の金物検査や中間検査（自治体や検査機関によって対象が異なります）、完了検査は、検査の予約日に合わせて前後の工程が決まります。検査日をマイルストーンとして工程表に載せ、その前日までに終える作業を逆算しておくと、手戻りや待ちを減らせます。
この工程表をそのまま使う
上の23工程・105日の工程表は、Excelのテンプレートとして無料でダウンロードできます（登録不要・A3横1枚の印刷設定済み）。着工日を書き換えるだけで、日付とすべての工程が自動で動きます。 ブラウザで作るなら、コウテイで開いてそのまま日程を直し、URLで施主や協力会社に共有できます。
よくある質問
Q. 在来工法と2×4（ツーバイフォー）工法で工期は違いますか？
一般に2×4工法のほうが上棟までは短くなる傾向がありますが、全体の工期では大きな差が出ないことも多いです。どちらも内装・設備の工程が長いため、職人の手配や設備機器の納期のほうが影響が大きくなります。
Q. 上棟は何日で終わりますか？
プレカット材を使う一般的な2階建てなら、建方から上棟までは1〜2日です。ただし、上棟後に屋根下地や防水、金物の取付が続くため、工程表では「建方・上棟」に数日を見ておくのが一般的です。
Q. 工期の途中で工程を変えたら、どう共有すればよいですか？
変更のたびに工程表を作り直して配るのは手間がかかります。コウテイのようにURLで共有できる工程表なら、元請・協力会社・施主が常に最新の工程を見られるので、口頭の連絡漏れを防げます。