RC造（鉄筋コンクリート造）の新築の工期は？期間の目安と工程ごとの日数
RC造（鉄筋コンクリート造）の建物は、3階建て程度の中規模なもので6〜8か月、高層マンションや大型のビルでは1年以上の工期になります。各階ごとに鉄筋・型枠・コンクリートの打設を繰り返すため、階数が工期に直結します。下の表は約7か月で組んだ3階建ての標準工程です。
RC造（鉄筋コンクリート造）の新築の標準工程と日数の内訳
着工日を1日目として、各工程が何日目から何日目まで続くかを示しています。日付が重なっている工程は並行して進めます。日数は土日・祝日を含めた暦日です。
| 工程 | 日数 | 期間 |
|---|---|---|
| 仮設・準備 | 7日 | 1〜7日目 |
| 山留め・掘削 （並行） | 15日 | 8〜22日目 |
| 杭工事 （並行） | 15日 | 16〜30日目 |
| 基礎躯体 | 30日 | 31〜60日目 |
| 1F躯体 （並行） | 25日 | 61〜85日目 |
| 2F躯体 （並行） | 25日 | 81〜105日目 |
| 3F躯体 （並行） | 25日 | 101〜125日目 |
| 屋上防水 （並行） | 10日 | 126〜135日目 |
| 外壁・タイル （並行） | 35日 | 121〜155日目 |
| 建具・サッシ （並行） | 25日 | 121〜145日目 |
| 電気設備 （並行） | 65日 | 111〜175日目 |
| 給排水・衛生 （並行） | 63日 | 116〜178日目 |
| 空調・換気 （並行） | 60日 | 121〜180日目 |
| 内装下地 （並行） | 25日 | 151〜175日目 |
| 内装仕上げ （並行） | 23日 | 176〜198日目 |
| 外構工事 （並行） | 25日 | 181〜205日目 |
| 美装・クリーニング （並行） | 5日 | 201〜205日目 |
| 検査・是正 | 4日 | 206〜209日目 |
| 引渡し | 1日 | 210日目 |
| 合計（着工〜完了） | 210日 | 1〜210日目 |
RC造（鉄筋コンクリート造）の新築の工程表の例
2026/11/02（月）に着工した場合の例です。土日・祝日も作業日として数えています。実際の現場では休工日を除いて日程を組んでください。
1フロアの躯体にかかる日数
RC造の躯体工事は、墨出し、柱・壁の配筋、型枠の組立、スラブの配筋、コンクリート打設という流れを1フロアごとに繰り返します。規模にもよりますが、1フロアあたり3〜4週間程度が一つの目安で、階数が増えるほどその分だけ工期が延びます。上の階の躯体を進めながら、下の階では設備の配管や内装の下地を始めるといった並行作業が、工期短縮の鍵になります。
コンクリートの養生と型枠の存置期間
打設したコンクリートは、所定の強度が出るまで型枠を外せません。型枠を残しておく期間は気温や部位によって異なり、寒い時期ほど長くなります。冬場の工事では、寒中コンクリートとして保温養生の手間も加わります。工程表では季節によって躯体の日数を変えて見積もり、気温が低い時期の打設には余裕を持たせます。
仕上げと設備は並行させて組む
躯体が上がった階から順に、電気・給排水・空調の配管や内装下地を進め、最上階の躯体が終わる頃には下の階の仕上げに入っているのが理想的な流れです。外壁のタイルや防水、サッシの取付も足場があるうちに済ませる必要があります。工程表では、躯体・外装・設備・内装を階ごとに並べ、どの工程とどの工程が同時に動くのかを一目で分かるようにしておくと、職種間の調整がしやすくなります。
この工程表をそのまま使う
上の19工程・210日の工程表は、Excelのテンプレートとして無料でダウンロードできます（登録不要・A3横1枚の印刷設定済み）。着工日を書き換えるだけで、日付とすべての工程が自動で動きます。 ブラウザで作るなら、コウテイで開いてそのまま日程を直し、URLで施主や協力会社に共有できます。
よくある質問
Q. RC造のマンションは何階建てで何か月かかりますか？
階数や延床面積によって大きく変わりますが、躯体に1フロアあたり3〜4週間ほどかかるため、階数が増えるほど工期は長くなります。3階建て程度で6〜8か月、10階を超えるマンションでは1年以上かかるのが一般的です。
Q. 冬はRC造の工期が延びますか？
延びやすくなります。気温が低いとコンクリートの強度が出るまでに時間がかかり、型枠を外せるまでの日数が長くなります。保温養生などの対策も必要になるため、冬季の躯体工程には余裕を持たせます。
Q. RC造の工程表を分かりやすく作るコツはありますか？
躯体・外装・設備・内装を階ごとに分けて並べ、同時に進む工程が見えるようにすることです。長期の工事でもコウテイならA3横の印刷で期間ごとにページを分け、続きの工程には印を付けて読みやすく出力できます。